Ипотека в вопросах и ответах

3,3 % – новый рекорд ипотечных ставок во Франции

Итак, новый 2011 год начался для жителей Франции с отличного подарка – ставки на ипотечный кредит снизились до рекордной отметки и составили 3,3 %. Это самый низкий процент французских банков за последние 60 лет. Однако, покупателям стоит поторопиться, так как в ближайшее время процентная ставка может немного подрасти – до 3,5%, так считает Джон Масби, директор Athene Mortgages. Также специалисты не советуют особо тянуть в…

Подробности

Могу ли я взять ипотеку, предоставив как залог мою квартиру?

У меня есть 2-х комнатная квартира в Москве. Примерная стоимость 5 000 000 рублей. Хочу купить дом в ближайшем Подмосковье для ПМЖ. Вопрос: могу ли я взять ипотеку на этот дом (строительство, вторичный рынок), предоставив как залог мою квартиру? Могу ли я взять ипотеку как молодая семья? Сколько примерно будет ежемесячный платеж по ипотеке на сумму 5 000 000 рублей лет на 15? Антон, взять…


Что будет, если заложенная квартира не покрывает задолженность перед банком?

Предположим, Вы взяли ипотечный кредит и не можете дальше платить по обязательствам. Вариант — продать квартиру и рассчитаться с банком не проходит, т.к. денег от продажи не хватит, чтобы оплатить задолженность (цены на недвижимость упали). В мире существует два варианта развития таких событий. Более понятный (российский) и «чтоб мы так жили» (естественно, не российский). У нас в подобном варианте, заемщик остается должным банку, и по…


Срок ипотеки

Итак, банк и  валюта кредита выбраны. Дело за малым – подумать, на какой срок взять ипотеку, собрать документы и отправиться в банк для получения одобрения. Срок ипотеки будет зависеть только от Вас. Не банк принимает решение, на какой срок выдать кредит, а Вы. Тут нужно понять следующие вещи: 1. Чем больше срок, тем больше дадут денег. 2. Увеличения срока не дает пропорционального увеличения размера ипотеки (особенно характерно для сроков…


Анализ ипотечных программ основных банков России

Начнем со статистики, ей же и закончим… За первые 6 месяцев 2010 года более 75% всех кредитов выдали всего два банка Сбербанк и ВТБ 24. Далее следуют Газпромбанк и DeltaCredit. Банки с раскрученными брендами (Абсолютбанк, Райффайзенбанк, Уралсиб, Альфабанк, БСЖВ и др.) отстают с сильным отрывом от лидеров рейтинга. Собственно, попробуем выяснить, чем привлекли «лидеры» столь внушительное количество заемщиков, каковы основные программы «брендовых банков» и какие…


1 миллион домов ипотечные заемщики отдали банкам США

Всего за один прошлый 2010 год американцы не смогли оплатить ипотеку за 1 млн. домов, которые и были у них изъяты, – сообщают аналитики RealtyTrac. По их информации, с момента начала кризиса (2006 год) прошлый год был рекордным по отказам от уплаты ипотечных кредитов. Тем не менее, вице-президент RealtyTrac Рик Шарга прогнозирует следующий год еще более «показательный». По его мнению, в 2011 году американцы вернут…