Итак, банк и  валюта кредита выбраны. Дело за малым – подумать, на какой срок взять ипотеку, собрать документы и отправиться в банк для получения одобрения.

Срок ипотеки будет зависеть только от Вас. Не банк принимает решение, на какой срок выдать кредит, а Вы. Тут нужно понять следующие вещи:

1. Чем больше срок, тем больше дадут денег.

2. Увеличения срока не дает пропорционального увеличения размера ипотеки (особенно характерно для сроков на 25-50 лет).

3. Чем меньше срок, тем меньше будет переплата банку.

4. Чем меньше срок, тем выше ежемесячный платеж, и наоборот (при равном кредите).

5. Часто, чем больше срок, тем больше процентная ставка по кредиту.

6. Чем меньше срок ипотеки, тем больше у Вас должен быть доход (при прочих равных условиях).

7. Наиболее распространенный срок в России – 15 лет.

8. По статистике ипотеку в России выплачивают досрочно – через 7-8 лет.

Взвесьте вышенаписанное и найдите наиболее приемлемый вариант для себя. Кстати, это проще сделать с сотрудником банка, который и подскажет, какой будет ежемесячный платеж и при каком сроке.

Кстати, а сколько просить денег у банка? Читайте в следующих выпусках. Скажу только, что просить нужно больше.